1 Route des Macons, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Macons, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route des Macons, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Taillebourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Macons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Macons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Macons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Macons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Macons dans son marché local
Prix du 1 Route des Macons par rapport à la voie
Sur Route des Macons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Route des Macons se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Macons par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Macons se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Taillebourg et -50.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 1 Route des Macons à Taillebourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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