16 Route des Macons, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route des Macons, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route des Macons, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Taillebourg.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 789 mètres
Ventes au 16 Route des Macons
Les 2 ventes au 16 Route des Macons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route des Macons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route des Macons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route des Macons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route des Macons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route des Macons dans son marché local
Prix du 16 Route des Macons par rapport à la voie
Sur Route des Macons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 16 Route des Macons se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route des Macons par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route des Macons se situe 70.87 % au-dessus de la moyenne de Taillebourg et -24.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 16 Route des Macons à Taillebourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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