8 Route des Macons, 17350 Taillebourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Macons, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Macons, 17350 Taillebourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Taillebourg.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais Taillebourg à 727 mètres
Ventes au 8 Route des Macons
Une vente a été recensée au 8 Route des Macons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Macons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route des Macons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Macons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Macons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Macons dans son marché local
Prix du 8 Route des Macons par rapport à la voie
Sur Route des Macons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 8 Route des Macons se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Macons par rapport à Taillebourg et à Charente-Maritime
À Taillebourg, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Macons se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Taillebourg et -37.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillebourg a augmenté de 7.59 % sur 1 an et baissé de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 8 Route des Macons à Taillebourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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