28 Avenue de l'Estuaire, 17120 Talmont-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de l'Estuaire, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Avenue de l'Estuaire, 17120 Talmont-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Talmont-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmont-Sur-Gironde - Place à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de l'Estuaire
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de l'Estuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de l'Estuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de l'Estuaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Estuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de l'Estuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de l'Estuaire dans son marché local
Prix du 28 Avenue de l'Estuaire par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Estuaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 28 Avenue de l'Estuaire se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de l'Estuaire par rapport à Talmont-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Talmont-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de l'Estuaire se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Talmont-sur-Gironde et -21.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-sur-Gironde a baissé de 51.56 % sur 1 an et baissé de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
