2 a Rue Barette, 17120 Talmont-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Barette, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 a Rue Barette, 17120 Talmont-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Talmont-sur-Gironde.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmont-Sur-Gironde - Place à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Barette
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Barette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Barette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Barette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Barette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Barette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Barette dans son marché local
Prix du 2 a Rue Barette par rapport à la voie
Sur Rue Barette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 a Rue Barette se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Barette par rapport à Talmont-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Talmont-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Barette se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Talmont-sur-Gironde et -20.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-sur-Gironde a baissé de 51.66 % sur 1 an et baissé de 37.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
