2 Rue des Douanes, 17120 Talmont-sur-Gironde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douanes, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue des Douanes, 17120 Talmont-sur-Gironde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Talmont-sur-Gironde.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talmont-Sur-Gironde - Place à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douanes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douanes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douanes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douanes par rapport à la voie
Sur Rue des Douanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue des Douanes se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douanes par rapport à Talmont-sur-Gironde et à Charente-Maritime
À Talmont-sur-Gironde, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douanes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Talmont-sur-Gironde et -30.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmont-sur-Gironde a baissé de 51.56 % sur 1 an et baissé de 37.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 568 €/m² au premier semestre 2023 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 964 €/m² sur la période récente.
