3 Chemin des Moquettes, 17260 Tanzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Moquettes, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Moquettes, 17260 Tanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Tanzac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Moquettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Moquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Moquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Moquettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Moquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Moquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Moquettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Moquettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Moquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 3 Chemin des Moquettes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Moquettes par rapport à Tanzac et à Charente-Maritime
À Tanzac, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Moquettes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Tanzac et -77.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanzac a baissé de 59.15 % sur 1 an et baissé de 73.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 850 € au 3 Chemin des Moquettes à Tanzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 896 € en assurant vous-même les visites, ou 448 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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