2 Route de Machennes, 17260 Tanzac

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

690 €

de 427 € à 950 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Route de Machennes, affiche un prix moyen de 690 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route de Machennes, 17260 Tanzac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tanzac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre de Machennes à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Machennes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Machennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route de Machennes dans son marché local

Prix du 2 Route de Machennes par rapport à la voie

Sur Route de Machennes, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Route de Machennes se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Machennes par rapport à Tanzac et à Charente-Maritime

À Tanzac, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Machennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tanzac et -78.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanzac a baissé de 59.15 % sur 1 an et baissé de 73.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 2 Route de Machennes à Tanzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.