5 Route de Machennes, 17260 Tanzac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Machennes, affiche un prix moyen de 690 €/m².Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Machennes, 17260 Tanzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tanzac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Machennes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Machennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Machennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Machennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Machennes dans son marché local
Prix du 5 Route de Machennes par rapport à la voie
Sur Route de Machennes, le prix moyen des maisons s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 5 Route de Machennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Machennes par rapport à Tanzac et à Charente-Maritime
À Tanzac, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Machennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tanzac et -78.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanzac a baissé de 59.15 % sur 1 an et baissé de 73.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2021 à 833 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 689 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 5 Route de Machennes à Tanzac, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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