2 Rue des Hérons, 17170 Taugon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 679 € à 1 210 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Hérons, 17170 Taugon, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Hérons, 17170 Taugon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Taugon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1181 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Taugon à 307 mètres

Ventes au 2 Rue des Hérons

Une vente a été recensée au 2 Rue des Hérons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

100 169 €(1 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Rue des Hérons, 17170 Taugon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Hérons(952€)

1 Rue des Hérons(902€)

3 Rue des Hérons(954€)

2 Place de la Mairie(981€)

2 Rue de l’Aunis(908€)

1 Rue du Marais(1 030€)

4 Rue de l’Aunis(909€)

3 Rue de l’Aunis(908€)

Prix du 2 Rue des Hérons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à la voie

Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue des Hérons se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à Taugon et à Charente-Maritime

À Taugon, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hérons se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Taugon et -67.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 17170 Taugon(1,006 €)

Place du 8 Mai, 17170 Taugon(1,143 €)

Rue de l’Aunis, 17170 Taugon(936 €)

Rue de la Cosse, 17170 Taugon(1,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.