2 Rue des Hérons, 17170 Taugon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², inférieur de 23.9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Hérons, 17170 Taugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Taugon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taugon à 307 mètres
Ventes au 2 Rue des Hérons
Les 2 ventes au 2 Rue des Hérons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hérons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Rue des Hérons se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hérons par rapport à Taugon et à Charente-Maritime
À Taugon, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hérons se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Taugon et -40.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon a augmenté de 34.19 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
