8 Rue des Hérons, 17170 Taugon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hérons, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Hérons, 17170 Taugon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Taugon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1848 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1186 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1182 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taugon à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hérons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hérons par rapport à la voie
Sur Rue des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 8 Rue des Hérons se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hérons par rapport à Taugon et à Charente-Maritime
À Taugon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hérons se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Taugon et -56.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon a augmenté de 34.27 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 150 € au 8 Rue des Hérons à Taugon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 729 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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