28 Rue du Rivraud, 17170 Taugon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Rivraud, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Rivraud, 17170 Taugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Taugon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Taugon à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Rivraud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Rivraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Rivraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Rivraud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rivraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Rivraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Rivraud dans son marché local
Prix du 28 Rue du Rivraud par rapport à la voie
Sur Rue du Rivraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 28 Rue du Rivraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Rivraud par rapport à Taugon et à Charente-Maritime
À Taugon, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Rivraud se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Taugon et -39.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taugon a augmenté de 34.27 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 28 Rue du Rivraud à Taugon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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