23 Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Grégoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Grégoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Saint-Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Grégoire dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Grégoire par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 23 Avenue Saint-Grégoire se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Grégoire par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Saint-Grégoire se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Tesson et -8.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
