28 Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 322 € à 2 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson, affiche un prix moyen de 1 928 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Grégoire à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tes Poste à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Tesson à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Saint-Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Saint-Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Saint-Grégoire(1 928€)

24 Avenue Saint-Grégoire(1 926€)

25 Avenue Saint-Grégoire(1 927€)

23 Avenue Saint-Grégoire(1 927€)

20 Avenue Saint-Grégoire(1 923€)

2 Avenue de l'Estuaire(1 928€)

2 Rue de l'Océan(1 920€)

Prix du 28 Avenue Saint-Grégoire dans son marché local

Prix du 28 Avenue Saint-Grégoire par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 28 Avenue Saint-Grégoire se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Saint-Grégoire par rapport à Tesson et à Charente-Maritime

À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Saint-Grégoire se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Tesson et -33.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Estuaire, 17460 Tesson(1,844 €)

Avenue de Saintonge, 17460 Tesson(2,097 €)

Place du café, 17460 Tesson(1,922 €)

Place Monconseil, 17460 Tesson(1,907 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Saint-Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Saint-Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.