5 Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Saint-Grégoire, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Saint-Grégoire, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 4 logements - 492 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Saint-Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Saint-Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Saint-Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Saint-Grégoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-Grégoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Saint-Grégoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Saint-Grégoire dans son marché local
Prix du 5 Avenue Saint-Grégoire par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 5 Avenue Saint-Grégoire se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Saint-Grégoire par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Saint-Grégoire se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Tesson et -30.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 150 € au 5 Avenue Saint-Grégoire à Tesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 377 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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