18 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Océan, 17460 Tesson, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°5073 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Grégoire à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 206 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 18 Rue de l'Océan se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Océan par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Océan se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Tesson et -42.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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