8 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Océan, 17460 Tesson, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de l'Océan, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Grégoire à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 8 Rue de l'Océan se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Océan par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Océan se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Tesson et -38.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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