1 Rue de la Forge, 17460 Tesson

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Tesson

À propos du 1 Rue de la Forge, 17460 Tesson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tesson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Grégoire à 40 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tes Poste à 257 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Tesson à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forge

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

29 mai 2020
120 000 €(1 846 €/m²)
Maison3 p•65 m²
14 Avenue de Saintonge, 17460 Tesson
6 décembre 2019
150 000 €(938 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•160 m²
8 Impasse des Lussauds, 17460 Tesson
14 septembre 2023
150 000 €(1 667 €/m²)
Maison4 p•90 m²
5 Impasse des Lussauds, 17460 Tesson

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de la Forge à Tesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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