23 Rue de la Forge, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Forge, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 23 Rue de la Forge se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Forge par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Forge se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Tesson et 3.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
