32 Rue de la Forge, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue de la Forge, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tesson.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 354 mètres
Ventes au 32 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 32 Rue de la Forge se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Forge par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Forge se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Tesson et 5.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 9.08 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
