36 Rue de la Forge, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue de la Forge, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 36 Rue de la Forge se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Forge par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Forge se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Tesson et -32.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 36 Rue de la Forge à Tesson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge.
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