5 Rue Emile Combes, 17460 Tesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Emile Combes, 17460 Tesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Tesson.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tes Poste à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Tesson à 113 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 5 Rue Emile Combes se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Combes par rapport à Tesson et à Charente-Maritime
À Tesson, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Combes se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Tesson et -27.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tesson a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au premier semestre 2020 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 5 Rue Emile Combes à Tesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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