2 Impasse Gouriveau, 17120 Thaims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gouriveau, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Gouriveau, 17120 Thaims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Thaims.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gouriveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gouriveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gouriveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gouriveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gouriveau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gouriveau par rapport à la voie
Sur Impasse Gouriveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Impasse Gouriveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gouriveau par rapport à Thaims et à Charente-Maritime
À Thaims, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gouriveau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Thaims et -52.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaims a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Impasse Gouriveau à Thaims, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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