2 Impasse Sapineau, 17120 Thaims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sapineau, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Sapineau, 17120 Thaims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Thaims.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaims - Bourg à 161 mètres
Ventes au 2 Impasse Sapineau
Une vente a été recensée au 2 Impasse Sapineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sapineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sapineau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sapineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sapineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sapineau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sapineau par rapport à la voie
Sur Impasse Sapineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 2 Impasse Sapineau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sapineau par rapport à Thaims et à Charente-Maritime
À Thaims, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sapineau se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Thaims et -59.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaims a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 2 Impasse Sapineau à Thaims, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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