7 Impasse Sapineau, 17120 Thaims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Sapineau, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Sapineau, 17120 Thaims
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thaims.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1149 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaims - Bourg à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Sapineau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Sapineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Sapineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Sapineau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sapineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sapineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Sapineau dans son marché local
Prix du 7 Impasse Sapineau par rapport à la voie
Sur Impasse Sapineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 7 Impasse Sapineau se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Sapineau par rapport à Thaims et à Charente-Maritime
À Thaims, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Sapineau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Thaims et -58.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaims a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 7 Impasse Sapineau à Thaims, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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