3 Rue de Tamnum, 17120 Thaims
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tamnum, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Tamnum, 17120 Thaims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thaims.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thaims - Bourg à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tamnum
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tamnum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tamnum
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tamnum. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tamnum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tamnum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tamnum dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tamnum par rapport à la voie
Sur Rue de Tamnum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Rue de Tamnum se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tamnum par rapport à Thaims et à Charente-Maritime
À Thaims, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tamnum se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Thaims et -56.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thaims a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 43.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 3 Rue de Tamnum à Thaims, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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