13 e Impasse du Pré, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 e Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°13 d et de n°13 c.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 e Impasse du Pré, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 82 mètres
Ventes au 13 e Impasse du Pré
Une vente a été recensée au 13 e Impasse du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 e Impasse du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 e Impasse du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 e Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 e Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 e Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 13 e Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 13 e Impasse du Pré se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 e Impasse du Pré par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 e Impasse du Pré se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 4.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 450 € au 13 e Impasse du Pré à Thairé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 111 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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