13 Rue Choderlos de Laclos, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Choderlos de Laclos, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°15 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Choderlos de Laclos, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne De Thairé à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Choderlos de Laclos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Choderlos de Laclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Choderlos de Laclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Choderlos de Laclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Choderlos de Laclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Choderlos de Laclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Choderlos de Laclos dans son marché local
Prix du 13 Rue Choderlos de Laclos par rapport à la voie
Sur Rue Choderlos de Laclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 13 Rue Choderlos de Laclos se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Choderlos de Laclos par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Choderlos de Laclos se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Thairé et -17.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 13 Rue Choderlos de Laclos à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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