3 b Rue Choderlos de Laclos, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Choderlos de Laclos, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°3 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 b Rue Choderlos de Laclos, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thairé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortagne De Thairé à 153 mètres
Ventes au 3 b Rue Choderlos de Laclos
Une vente a été recensée au 3 b Rue Choderlos de Laclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Choderlos de Laclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Choderlos de Laclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Choderlos de Laclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Choderlos de Laclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Choderlos de Laclos dans son marché local
Prix du 3 b Rue Choderlos de Laclos par rapport à la voie
Sur Rue Choderlos de Laclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 3 b Rue Choderlos de Laclos se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Choderlos de Laclos par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Choderlos de Laclos se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Thairé et -8.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 3 b Rue Choderlos de Laclos à Thairé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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