1 a Rue de Dirac, 17290 Thairé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 169 € à 3 335 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 a Rue de Dirac, 17290 Thairé, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2 a et de 0.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 a Rue de Dirac, 17290 Thairé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Musset à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Thairé à 318 mètres

Ventes au 1 a Rue de Dirac

Une vente a été recensée au 1 a Rue de Dirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

324 000 €(3 600 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

1 a Rue de Dirac, 17290 Thairé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue de Dirac(2 805€)

2 Rue de Dirac(2 850€)

1 Rue de Dirac(2 849€)

1 b Rue de Dirac(2 895€)

6 Rue du Meurier(2 763€)

5 Rue du Meurier(2 759€)

1 Rue du Four de Dirac(2 964€)

2 Rue du Four de Dirac(2 921€)

Prix du 1 a Rue de Dirac dans son marché local

Prix du 1 a Rue de Dirac par rapport à la voie

Sur Rue de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 1 a Rue de Dirac se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 a Rue de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime

À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de Dirac se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Thairé et -1.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.