4 Rue de Dirac, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Dirac, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de Dirac, 17290 Thairé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Thairé.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Dirac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Dirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dirac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Dirac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Dirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Dirac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Dirac par rapport à la voie
Sur Rue de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 4 Rue de Dirac se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Dirac se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 79.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.66 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
