8 h Rue de Dirac, 17290 Thairé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 h Rue de Dirac, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°8 g et de n°8 f.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 h Rue de Dirac, 17290 Thairé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Thairé à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thairé à 133 mètres
Ventes au 8 h Rue de Dirac
Une vente a été recensée au 8 h Rue de Dirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 h Rue de Dirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 h Rue de Dirac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 h Rue de Dirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 h Rue de Dirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 h Rue de Dirac dans son marché local
Prix du 8 h Rue de Dirac par rapport à la voie
Sur Rue de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 h Rue de Dirac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 h Rue de Dirac par rapport à Thairé et à Charente-Maritime
À Thairé, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 h Rue de Dirac se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Thairé et 9.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thairé a augmenté de 19.59 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 160 €/m² au premier semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 8 h Rue de Dirac à Thairé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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