11 Chemin de la Garenne, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 11 Chemin de la Garenne, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 11 Chemin de la Garenne se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Garenne par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Garenne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 27.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
