4 Chemin de la Marsauderie, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Marsauderie, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°6 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin de la Marsauderie, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thénac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guichardière à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Marsauderie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Marsauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Marsauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Marsauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Marsauderie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Marsauderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Marsauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 4 Chemin de la Marsauderie se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Marsauderie par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Marsauderie se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Thénac et 15.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
