3 Rue Antoine Guinot, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Guinot, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Antoine Guinot, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 663 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Guinot
Les 2 ventes au 3 Rue Antoine Guinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Guinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Guinot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Guinot dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Guinot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Rue Antoine Guinot se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Guinot par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Antoine Guinot se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 40.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.34 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
