1 Rue de l’Île Madame, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Île Madame, 17460 Thénac, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 1 Rue de l’Île Madame, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 519 mètres
Ventes au 1 Rue de l’Île Madame
Les 0 ventes au 1 Rue de l’Île Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Île Madame dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Île Madame par rapport à la voie
Sur Rue de l’Île Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 1 Rue de l’Île Madame se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Île Madame par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Île Madame se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Thénac et -12.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Île Madame
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Île Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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