2 Rue de la Démocratie, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Démocratie, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue de la Démocratie, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Démocratie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Démocratie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Démocratie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Démocratie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Démocratie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Démocratie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Démocratie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Démocratie par rapport à la voie
Sur Rue de la Démocratie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 2 Rue de la Démocratie se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Démocratie par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Démocratie se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Thénac et -0.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
