2 Rue des Freres Marlaud, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Freres Marlaud, affiche un prix moyen de 2 614 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Freres Marlaud, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thénac.
3 niveaux - 2 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Freres Marlaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Freres Marlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Freres Marlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Freres Marlaud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Marlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Marlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Freres Marlaud dans son marché local
Prix du 2 Rue des Freres Marlaud par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Marlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Rue des Freres Marlaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Freres Marlaud par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Freres Marlaud se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Thénac et 31.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
