2 Rue du Docteur Bauray, 17460 Thénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Bauray, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Docteur Bauray, 17460 Thénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Thénac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thénac à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Bauray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Bauray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Bauray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Bauray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Bauray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Bauray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Bauray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Bauray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bauray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Rue du Docteur Bauray se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Bauray par rapport à Thénac et à Charente-Maritime
À Thénac, le prix moyen des maisons atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Bauray se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Thénac et 7.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thénac a augmenté de 12.2 % sur 1 an et augmenté de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 209 €/m² sur la période récente.
