36 Rue du Centre, 17160 Thors
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 36 Rue du Centre, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 181 mètres
Ventes au 36 Rue du Centre
Les 2 ventes au 36 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 36 Rue du Centre se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Centre par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Centre se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Thors et -75.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.12 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 36 Rue du Centre à Thors, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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