10 Rue du Guerineau, 17160 Thors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Guerineau, affiche un prix moyen de 739 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 12.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 10 Rue du Guerineau, 17160 Thors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thors.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Thors à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Guerineau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Guerineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Guerineau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du Guerineau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Guerineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Guerineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Guerineau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Guerineau par rapport à la voie
Sur Rue du Guerineau, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 739 €/m², le 10 Rue du Guerineau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Guerineau par rapport à Thors et à Charente-Maritime
À Thors, le prix moyen des maisons atteint 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Guerineau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Thors et -62.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thors a baissé de 66.21 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 388 €/m² au premier semestre 2025.
