12 Chemin de l'Abattis, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de l'Abattis, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin de l'Abattis, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 339 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 548 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l'Abattis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l'Abattis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de l'Abattis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de l'Abattis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Abattis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de l'Abattis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de l'Abattis dans son marché local
Prix du 12 Chemin de l'Abattis par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abattis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Chemin de l'Abattis se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de l'Abattis par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Abattis se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -7.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
