2 Chemin de l'Abattis, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Abattis, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°14 bis et du 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Chemin de l'Abattis, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 159 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 366 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Abattis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Abattis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Abattis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de l'Abattis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Abattis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Abattis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Abattis dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Abattis par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abattis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Chemin de l'Abattis se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Abattis par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Abattis se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Boutonne et 18.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
