18 Grande Rue, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 23.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Grande Rue, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 500 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 707 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 18 Grande Rue se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grande Rue se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -12.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
