22 Grande Rue, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Grande Rue, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 518 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 726 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grande Rue dans son marché local
Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 22 Grande Rue se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grande Rue par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -22.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
