3 Grande Rue, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°8 et du 0.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Grande Rue, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 398 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 606 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Grande Rue se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -0.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
