2 Impasse de la Margelle, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Margelle, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de la Margelle, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 703 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 910 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Margelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Margelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Margelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Margelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Margelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Impasse de la Margelle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Margelle par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Margelle se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -3.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
