2 Route de Rochefort, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Route de Rochefort, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 345 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 554 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Rochefort, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 2 Route de Rochefort se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Rochefort par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rochefort se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Tonnay-Boutonne et 4.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
