2 Rue de l’Ane Vert, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ane Vert, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de l’Ane Vert, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 392 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 594 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ane Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ane Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ane Vert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ane Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ane Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ane Vert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ane Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue de l’Ane Vert se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ane Vert par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ane Vert se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -2.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
