3 Rue de Reculon, 17380 Tonnay-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Reculon, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de Reculon, 17380 Tonnay-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tonnay-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tbo Mairie De Tonnay-Boutonne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Pagnol à 352 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne à 553 mètres
- - Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Reculon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Reculon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Reculon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Reculon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Reculon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Reculon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Reculon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Reculon par rapport à la voie
Sur Rue de Reculon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 3 Rue de Reculon se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Reculon par rapport à Tonnay-Boutonne et à Charente-Maritime
À Tonnay-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Reculon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Tonnay-Boutonne et -4.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonnay-Boutonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au premier semestre 2020 à 2 011 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
